Бизнес-клуб друзей-единомышленников,

чья деловая активность связана с технологией СИП (SIP)

Новости строительной отрасли

СИП технологии позволяют быстро и качественно построить экологичное недорогое жильё, спрос на такое жилье постоянно растет и на сегодняшний день в России оно является наиболее востребованным.

Проанализировав потребности частного загородного, малоэтажного строительства Альфа–Банк выделил в отдельную группу быстровозводимое жилье и разработал программу кредитования для физических лиц на особых условиях. Узнайте больше в презентации от Альфа-Банка.

 

«ПсковЭКСПО», является первым региональным выставочным проектом, на протяжении более 20-ти лет остаётся наиболее популярной выставкой в Псковской области.

В этом году участие в выставке приняла компания «Экопан-Псков». На выставочном стенде компании, были продемонстрирована технология СИП-панельного домостроения. Руководитель компании «Экопан-Псков» Константин Проскурин, лично общался с посетителями выставки, рассказывал о самой технологии, ее преимуществах и возможностях.

Новые технологий каркасного строительства интересуют 18% посетителей круглогодичной выставки домов «Малоэтажная страна».

Проведенное на выставке масштабное исследование, в котором приняли участие более 8000 посетителей, наглядно продемонстрировало растущий спрос на каркасные дома. В лидерстве они уступают только домам из клееного бруса, которым отдали предпочтение более 20% посетителей выставки. 18% опрошенных посетителей заинтересовали дома, выполненные по каркасной технологии. 14,7% - интересует профилированный брус (массив). Панельно-каркасными технологиями интересовались 11,8% посетителей, каменно-блочными домами – 10,6%, оцилиндрованным бревном – 9,2%, домами из SIP-панелей - 5,6%, из бревна, рубленного вручную - 3,5%, модульными домами - 3,3%, а домами из современного материала арболита - 0,9%.
Возведение домов по каркасной технологии считается одним из самых древних способов строительства жилища. А первым жилищем, построенным человеком по каркасной технологии считается шалаш. С тех пор технология значительно изменилась, а прогресс в каркасном домостроении на лицо. «Сегодня по каркасным технологиям возводятся не только загородные коттеджи, но и многоквартирные дома, а также индустриальные здания. Современные технологии ориентированы на актуальные запросы потребителей. А это, в первую очередь, эффективное использование пространства, а также сроки возведения и эксплуатации зданий», - говорит Роман Коняхин, управляющий круглогодичной выставкой домов «Малоэтажная страна».
Суть, современной панельно-каркасной технологии в том, что панели, из которых собирается дом, полностью изготавливаются на заводе. Еще на этапе изготовления панели приобретают законченный вид: кроме оконных и дверных блоков закладываются основные элементы будущих коммуникаций. За счет промышленного изготовления по четкой технологии, достигается высокая точность размеров, что позволяет оптимизировать время на подгонку элементов на площадке, а, значит, и сократить время на строительство дома.
Кроме дерева в качестве материала строительства каркасных домов используется также сталь. Такая технология называется ЛСТК. Использование стали позволяет возводить дома более 2 этажей и больших площадей. Увеличивается также долговечность эксплуатации дома. Такие дома тоже выходят с конвейера. А технология ЛСТК позволяет строить из панелей не только загородные коттеджи, но и многоквартирные дома, а также индустриальные здания: склады, спортивные сооружения, фермерские комплексы.

28 Апреля 2016 21:55
Источник: 1RRE.ru

Непосвященному человеку даже вообразить сложно, что дерево может быть прочнее железобетона. А уж заявление о том, что деревянные дома выдерживают девятибалльные землетрясения без критических повреждений, и вовсе звучит как строка из романа писателя-фантаста. И тем не менее все вышеперечисленное не выдумка, а сегодняшние будни передовых строительных компаний.
252

Система коридорная
Деревянное домостроение большинству из нас представляется как один из наиболее консервативных сегментов загородной недвижимости. Все давно известно, есть правила, по которым должны строиться дома — казалось бы, соблюдай их и получишь на выходе то, что ожидал: добротный дом, который простоит не один десяток лет. Но одно из главных свойств человеческой натуры — всегда стремиться к большему и открывать новое.

Одним из главных свойств дерева как строительного материала всегда была уникальная теплопроводность, благодаря которой и появилась рекламная строка-заповедь: "В деревянном доме летом не жарко, а зимой не холодно". Можно ли усовершенствовать технологию таким образом, чтобы еще больше сократить потери тепла? В нашем холодном климате это отнюдь не излишество.

Оказывается, можно. Инженеры финского конструкторского бюро Makron совместно с проектировщиками EcoHouse разработали современное решение для узлового соединения стен, формирующего конструктив дома. Внутри этого соединения, получившего название "Оригинальное замочное соединение EcoHouse Group", находятся зоны упругой деформации, задача которых позволять древесине восстанавливать свой объем в местах контакта элементов стены. Образующиеся между ними камеры переменного давления создают своеобразное коридорное пространство, которое заполняется натуральным льняным утеплителем, при этом воздух, попадая из камеры в камеру, ослабевает и прогревается, так и не попав в дом. Все вместе эти элементы обеспечивают высокую герметичность соединения замка, практически полностью исключая продуваемость узлового соединения и существенно снижая общие потери тепла в доме.

Минимализм начинает и выигрывает
Еще дальше, но уже с другими целями пошли в компании Honka: запатентованная ими технология "Нулевой угол" состоит в том, что бревна соединяются под углом 45 градусов, без перерубов. "Этот метод разработан для городского строительства в Финляндии",— рассказывает архитектор Honka Алексей Тарашевский. Дерево в этой стране по понятным причинам один из самых популярных стройматериалов, однако строительство в городской среде домов с перерубами запрещено. "Такие дома придают городу сельский вид, чего финны стараются избежать",— поясняет эксперт. По его словам, технология "Нулевой угол" позволяет создавать современные дома, органично вписывающиеся в стиль большого города, и уже активно применяется.

Другой метод строительства, который создали в этой же компании, называется Honka Fusion. "Дома, построенные по этой технологии, сделаны из неосаживаемого бруса FXL, что предоставляет возможность создания самых сложных и необычных конструкций",— замечает Алексей Тарашевский. Особенность бруса FXL состоит в том, что центральная ламель склеивается из элементов, расположенных не горизонтально, как это принято делать при изготовлении клееного бруса, а вертикально. Затем эта ламель уже наращивается традиционными продольными досками, и такая конструкция позволяет вести безусадочное строительство, а это, в свою очередь, открывает перед девелоперами широкие горизонты.

Обычный клееный брус обязательно дает усадку, и при сочетании его с другими материалами — камнем, стеклом, керамикой или бетоном — приходится это учитывать, продолжает эксперт. Усадочные зазоры необходимо закрывать специальными конструкциями, к которым, конечно, за долгие годы все более или менее привыкли, но, например, в эстетику минимализма они очень плохо вписываются. А при отсутствии усадки дома выглядят современными и стильными, будучи спроектированными в любой эстетической концепции. Благодаря этой технологии теперь в домах Honka не существует ограничений ни по длине пролетов, ни по высоте потолков или площади остекления, а несущая способность стен повышена на 50%, заверяет эксперт и добавляет, что кроме прочего этот метод отлично влияет на энергосбережение.

Кстати, в Honka есть и другие инновационные решения для теплоизоляции домов. Специалисты компании запатентовали крестообразный замок, за счет которого углы здания уплотняются в три раза лучше, нежели при использовании других технологий. "Профиль с четырьмя острыми клиньями позволяет максимально плотно укладывать даже длинные бревна",— замечает Алексей Тарашевский.

К тому же это дешевле
Соединяя традиционные стройматериалы с собственными разработками, отличных результатов добились и в компании "Зодчий". Здесь применяют клееный брус с австрийским профилем и угловым соединением "Лабиринт", которое является запатентованной разработкой специалистов компании, рассказывает Владислав Быков, директор по развитию компании. "Такой профиль и угловое соединение обеспечивают максимально жесткое сцепление пазов и гребней бруса, превращая стену и углы дома в монолитную конструкцию, что исключает продувание, промерзание и попадание влаги",— объясняет эксперт.

Такое инженерное решение возможно реализовать только в заводских условиях на специальном оборудовании, но зато оно гарантирует высокий уровень теплоизоляции и прочность строения. "К тому же угловое соединение "Лабиринт" — это соединение без выносов, и это позволило нам снизить себестоимость наших домов, а клиентам — рациональнее использовать свой земельный участок",— говорит Владислав Быков.

Для увеличения надежности конструкции домов в "Зодчем" используют стропильные фермы на зубчатых пластинах, обеспечивающие стопроцентную фиксацию и прочность конструктивных элементов. Фермы также изготавливаются в заводских условиях, что сводит к нулю возможность ошибок при сборке дома.

Особенности национального утепления
К энергосбережению, как уже говорилось, в России особое отношение. Магистральный газ, используемый для обогрева дома в зимнее время, есть далеко не везде, а печь требует дров, а также существенных затрат времени и сил. Но существует такой способ строительства, который позволяет в дальнейшем обогревать дом с помощью обычного электрического отопления.

"Расходы на обогрев дома, построенного из СИП-панелей, в пять-шесть раз меньше, чем у домов, построенных по другим технологиям",— утверждает Роман Коняхин, управляющий выставкой домов "Малоэтажная страна". Верится в это сначала с трудом, но если учесть, что в качестве утеплителя в стенах таких домов чаще всего используются пенополистирол, минеральная вата или пенополиуретан, то становится понятно, что возможно все, а также проясняется причина того, почему отнюдь не все, кто собирается построить деревянный дом, стали адептами этого метода.

СИП-панель получила свое название от английской аббревиатуры SIP (Structural Insulated Panel), что в переводе означает "структурированная изолирующая панель". Так же, как упоминавшийся брус FXL, она позволяет осуществлять безусадочное строительство, а дом из таких панелей возводится буквально за два-три дня. В таких домах обязательно необходимо устраивать вентиляционную систему, иначе при закрытых дверях и окнах будет трудно дышать — совсем как в городских квартирах.

Совсем молодая энергосберегающая и безусадочная (не более 1-2%) технология — это двойной брус, который составляет уверенную конкуренцию СИП-панелям, выигрывая у них по экологическим параметрам. "В России первые такие дома появились в 2000 году",— рассказывает Роман Коняхин. Стена дома может быть толщиной 200 мм и состоит из двух контуров сухого профилированного бруса 40х140 мм, а слой утеплителя составляет 120 мм. В качестве утеплителя используется эковата, которая на 80% состоит из целлюлозы, за счет чего дом дышит и сохраняет все свойства деревянного, точно так же, как другие брусовые дома, отмечает эксперт.

Любые формы
Свои решения для теплосбережения, а также еще один способ безусадочного строительства предлагает компания "моДом.ком", которая строит крышу, стены и перекрытия здания из одного материала — это деревянная клееная панель (ДКП), выступающая в качестве крупноформатного элемента стен, толщина которых составляет 10 см. Для перекрытий используются специальные деревянные плиты (ДПП) толщиной от 12 до 36 см.

Все эти элементы изготавливаются индустриальным способом из склеенных между собой ламелей, поперечное расположение которых к плоскости панели обеспечивает естественную воздухопроницаемость. Поскольку ширина ДКП может составлять от 34 до 104 см при длине до 13,5 м, а кроме того, реально производить такие конструкции любой конфигурации, в том числе скругленные, то архитектору такая технология обеспечивает максимальную свободу.

"При склеивании в единый брус направление древесных волокон в ламелях задается в противоположные друг от друга стороны. За счет этого конструкция оказывается более прочной по сравнению с обычными, а при изменении влажности не изменяет своей формы",— рассказывает Сергей Журавлев, генеральный директор компании. Он утверждает, что деревянная клееная панель — самый прочный строительный материал, применяемый для стен жилых домов. Прочность стен, изготовленных этим методом, по его словам, превышает прочность кирпича и железобетона и на 50-70% прочнее цельных пород деревьев.

Несущий контур здания утепляется высокоэффективным безусадочным воздухопроницаемым (дышащим) древесно-волокнистым или минеральным утеплителем. "Такие дома соответствуют классу энергоэффективности не ниже В, в то время как почти все брусовые дома относятся к классу С",— говорит Сергей Журавлев.

О похожем методе рассказывают и в Arhiwood, однако называют его иначе: CLT-панели. Аббревиатура сложена из английских слов Cross Laminated Timber, что переводится как "перекрестно склеенный брус". В этом и состоит суть метода: деревянные доски, сложенные перпендикулярно друг другу, склеиваются под высоким давлением в массивную панель. В компании говорят об особой прочности, благодаря которой такие панели применяют даже при возведении производственных сооружений. Многоэтажные дома по этой технологии уже построены в Австрии, Финляндии, Англии и Австралии.

Выращивая дома
Развитие технологий деревянного домостроения в принципе делает возможным более активное использование этого наиболее полезного для здоровья человека строительного материала и в городской архитектуре, считает Алексей Тарашевский: "Примером может служить наш проект в Финляндии — детский сад в городе Куопио площадью 533 кв. м, рассчитанный на 70 детей. Под Санкт-Петербургом мы построили двухэтажный ресторан "Рыба на даче" (1588 кв. м), в Ярославской области — ресторан "Пристань" (1550 кв. м)".

Honka также построила целый ряд медицинских учреждений в Японии, но прежде чем начать это строительство в регионе, печально известном благодаря многочисленным землетрясениям и цунами, были проведены сейсмологические исследования. Они показали, что здания, которые строит компания, выдерживают землетрясения в девять баллов без критических повреждений.

В недалеком будущем отрасль ждут новые открытия, ведь остановить прогресс невозможно. По словам Сергея Журавлева, уже ведутся эксперименты с выращиванием цветной и даже прозрачной древесины. "Высока вероятность, что будут выращиваться специальные строительные деревья или древесные массы с заданной структурой и ориентацией волокон, в том числе бессучковые, прямолинейные",— считает эксперт. Он также предполагает, что появится и негорючая, антисептированная естественно выращенная древесина.

Уже сейчас очевидно, продолжает Сергей Журавлев, что в деревянном домостроении возобладают такие тренды, как модифицированная древесина, в буквальном смысле выращиваемые конструкции, 3D-принтинг из смесей с высокой долей деревянной муки, костры, щепы. В конструкциях деревянных зданий больше не будет геометрических ограничений — собственно, их нет уже сейчас. Традиционные же деревянные дома, по его мнению, будут занимать все меньшую долю на рынке.

Сейчас такие рассуждения еще воспринимаются с той же долей скепсиса, с какой еще 20 лет назад восприняли бы известие о том, что можно, сидя дома, скачать и посмотреть любой фильм по своему выбору. Но с другой стороны, компании--лидеры в любой отрасли всегда вкладываются в инновации, чтобы не пропустить тот момент, когда завтра, в которое вчера было трудно поверить, уже наступило и превратилось в сегодня.

Автор: Марта Савенко
Источник: http://www.kommersant.ru/doc/2967430

Российскому производству плит OSB потребовалось всего три года, чтобы сократить объем импорта со 100 до 20%, но количественные показатели рынка застыли. Сейчас объем спроса таков, что два-три пресса довольно высокой мощности могут полностью обеспечить рынок продукцией.

Однако именно с мощными прессами в стране проблемы, а ведь кризис когда-нибудь кончится...

Общая характеристика плит OSB

OSB (Oriented Strand Board) в переводе с английского - плита из ориентированной плоской стружки (щепы). Изготавливается путем склеивания щепы (в 3-4 слоя) под высоким давлением и при высокой температуре. В качестве связующего используются меламинкарбамидоформальдегидные смолы. Сырьем для производства плиты OSB является неделовая хвойная древесина II и III сорта, чаще всего сосновая, по некоторым данным, также подходит осиновая. Нельзя считать, что плиты OSB делаются из древесных отходов: щепа должна быть крупной и отвечать определенным требованиям по волокнистости и водонасыщенности.

OSB-плиты стоят особняком среди других многочисленных древесно-плитных материалов благодаря особому расположению щепы (стружки): во внешних слоях щепа длиной 100-130 мм и шириной 20-40 мм уложена вдоль оси плиты, а во внутренних слоях - перпендикулярно ей. Подобное положение стружки обеспечивает плитам OSB высокую прочность, а особая обработка - повышенную водостойкость и огнестойкость.

Таким образом, плиты OSB устойчивы к возможным температурным и влажностным перепадам во внешней среде, успешно противостоят расслоению и набуханию, долговечны. У конструкций из этого материала небольшой вес, но при этом они выдерживают большие нагрузки. Плиты легко пилятся, обрабатываются, скрепляются друг с другом и с иными материалами, как обычная древесина. Кроме того, они почти не подвержены гниению, заражению древесными паразитами и грибками, непривлекательны для насекомых и других вредителей.

Пионером в производстве плит OSB стал завод «Эдисон-OSB» (входил в состав компании Pelican Sawmills Ltd). Именно там в 1982 году были проведены первые испытания, которые показали, что по физико-механическим характеристикам новый материал не уступает популярной в то время хвойной фанере, а цена ориентированно-стружечной плиты ниже цены фанеры. Сочетание этих качеств предопределило высокую популярность новой продукции на американском рынке, где сейчас доля OSB, по некоторым данным, достигает 30% всего объема потребления древесных материалов. В Советском Союзе плиты OSB (ОСП) начали выпускать с 1986 года, когда в Белоруссии был открыт завод, специализировавшийся на их изготовлении. Однако широкого распространения этот материал в СССР не получил, так как в производстве плит использовалась смола высокой токсичности. Интерес к плитам OSB возродился в начале 2000-х годов, когда в России начался строительный бум, особенно в сегменте малоэтажного строительства.

Применение OSB

Таблица 1. Сферы применения OSB-плит

1 osp

Задуманы были плиты OSB как конструкционный материал для каркасного строительства, а также как материал для ремонтных работ. Но со временем сфера их применения расширилась. В зависимости от степени гигроскопичности и прочности плиты OSB подразделяются на четыре группы (см. табл. 1). Эта классификация определяет сферы применения плит. Наиболее востребованы рынком плиты класса OSB-3, поскольку они обладают оптимальными характеристиками.

Что касается доли разных классов OSB в общем объеме предложения, то на российском рынке плит OSB-2 формально нет. Все поставляемые из-за рубежа плиты OSB относятся к 3-му классу. Однако, по мнению участников рынка, импортируемые в Россию плиты североамериканского производства по качеству соответствуют скорее OSB-2. К этому же классу из-за низкого качества можно отнести и китайские OSB. Отечественные OSB-плиты разнятся по качеству. Ориентируясь на мнения потребителей, продукцию НЛК и «Хиллман Лимитед» можно отнести ко второй группе. А у плит производства компании «Кроношпан» и ДОК «Калевала» качество выше, поэтому продукция этих двух заводов получает хорошие отзывы потребителей.

Для финишной отделки плит OSB используется шлифовальное оборудование, хотя довольно часто встречается и нешлифованная плита. Иногда плиты OSB подвергают лакировке или ламинированию. В конструкционном плане допускается также изготовление плит с торцами «паз - гребень» (с двух или четырех сторон). Наиболее востребованы в настоящее время плиты формата 2440 × 1220 мм (так называемого «американского стандарта») и 2500 × 1250 мм («европейский стандарт»). Кроме того, в последние годы в каркасно-панельном домостроении нашли применение плиты формата 2800 × 1250 мм.

Объемы и динамика отечественного производства плит OSB

Таблица 2. Производители плит OSB в России

2 osp

В настоящее время в Российской Федерации функционируют пять заводов по выпуску OSB-плит. Первый был открыт в июле 2012 года, последний - в сентябре 2015 года. Предприятия разнятся как по масштабам, так и по качеству производимой продукции, не все они работают успешно.

Самая первая линия по производству OSB, пущенная в 2012 году на Нововятском лыжном комбинате (Кировская область), сейчас работает довольно активно, но завод в последние три года по вине бывшего руководства сталкивался с проблемами: были и угроза полной остановки, и процедура банкротства, и массовое сокращение персонала. С осени 2013 года новым собственником комбината является немецкая компания Sudheimer Car Technik-Vertriebs GmbH. Новое руководство предприятия пытается оптимизировать производство: отказаться от нерентабельного производства лыж и паркета и сделать ставку на выпуск OSB-плит. Завод распродает остатки лыжной продукции. Но на полную мощность линия по выпуску плит OSB пока не вышла. Сейчас выпускается чуть больше половины заявленного объема производства: 100 тыс. м3 в год. Новые собственники вложили в производство 1,7 млрд руб., погасили долги по налогам, кредитам и зарплате и обещают инвестировать еще 5-6 млрд руб. Эти деньги будут направлены на строительство еще одного цеха по производству плит OSB мощностью до 330 тыс. м3 в год. Есть также планы организовать производство ДСП объемом 130 тыс. м3 в год.

Второе по времени создания производство плит OSB - ООО «Хиллман Лимитед» официально было пущено в г. Костерево Владимирской области 21 ноября 2012 года, но тестовую продукцию завод выпускал уже летом 2012 года. Плиты из лиственного сырья (березы) производятся под торговой маркой Hillman OSB. Для стабильной работы предприятию ежегодно требуется 30-40 тыс. м3 древесины, плановые мощности завода - 30 тыс. м3 плит в год. Несмотря на то, что завод открыт несколько лет назад, на рынке марка Hillman непопулярна, присутствие компании почти незаметно. Компания реализует продукцию через ограниченное число официальных дилеров и не заявляет о планах по расширению. Объемы производства неизвестны. Специалисты высказывают опасения, что при небольших заявленных производственных мощностях компании «Хиллман Лимитед» трудно поддерживать конкурентные рыночные цены.

В июне 2013 года состоялось открытие крупного комбината по производству OSB-плит - ДОК «Калевала». Предприятие мощностью 300 тыс. м3 OSB в год расположено на площади 42 га в г. Петрозаводске, столице Республики Карелия. Общая стоимость проекта составила около 9 млрд руб. Запланированный на сентябрь 2012 года пуск завода был перенесен из-за задержки с монтажом оборудования. В 2014 году, по информации руководства предприятия, на ДОКе «Калевала» было выпущено 230 тыс. м3 плит. Петрозаводское предприятие имеет огромное значение не только для экономики республики, но и для России в целом.

В 2014 году главным событием российского рынка плит OSB стал пуск производственной линии на заводе «Кроношпан» в г. Егорьевске (Московская обл.). Мощности первой очереди предприятия, 350 тыс. м3 OSB в год (планируется в ближайшее время построить вторую очередь подобной мощности), позволяют держать приемлемые для потребителей цены на плиту, а высокое качество продукции «Кроношпан» устанавливает планку для остальных производителей. Завод уже активно экспортирует продукцию за рубеж.

Пятое по счету предприятие, выпускающее плиты OSB, было пущено в Курганской области в сентябре 2015 года. Информации о новом заводе пока мало, известно лишь, что производственные мощности составляют 60 тыс. м3 в год. Судя по всему, строительство завода обусловлено не столько высокой популярностью плит OSB в регионе, сколько желанием местных властей решить проблему утилизации отходов деревообрабатывающих предприятий. Кроме плит OSB, на заводе в будущем планируется выпускать и другую продукцию углубленной переработки древесины: мебельные щиты, ламинат, плиты MDF.

Строительство новых заводов по производству OSB

Скорее всего, российский рынок OSB продолжит прирастать новыми заводами, хотя громких заявлений об их строительстве гораздо больше, чем реальных дел. Начиная с конца 1990-х годов было обнародовано около 50 проектов строительства заводов OSB в России. Большую часть их предполагалось построить в европейской части страны, но анонсировались также заводы в Поволжье, на юге России, на Урале и даже на Дальнем Востоке. Как уже указано выше, первая производственная линия (на НЛК) была введена в эксплуатацию лишь в 2012 году, то есть спустя 20 лет. В настоящее время ходят разговоры о строительстве 10-15 заводов по производству плит OSB. Из числа наиболее обсуждаемых проектов можно назвать следующие.

Группа компаний «Синтез» в особой экономической зоне промышленно-производственного типа «Моглино» (Псковская область) планирует строительство завода мощностью 60 тыс. м3 плит в год, но проект пока отложен из-за недоработок. В г. Мариинске Кемеровской области до 2020 года собираются построить завод мощностью 120 тыс. м3, в этом проекте участвуют китайские инвесторы.

Руководство ЛПК «Партнер-Томск», на котором уже освоен выпуск плит MDF, заявляло, что к 2014 году построит в Томске дополнительную линию по производству OSB-плит годовой мощностью 250 тыс. м3. Ожидалось, что в конце 2014 года состоится выход на проектную мощность, а с 2015 года загрузка производственных мощностей достигнет 100%. Однако этот проект отложен до лучших времен.

Серьезные намерения также у «Кастамону Интегрейтед Вуд Индастри» (входит в состав турецкого концерна Kastamonu), который в 2014 году освоил производство плит MDF, HDF и напольного ламината в Татарстане. Компания планирует выпускать также плиты ДСП и OSB в объеме 380 тыс. м3 в год, но точные сроки пуска проекта пока неизвестны.

В последние год-два идет речь о возможном строительстве заводов по выпуску плит OSB в Нижегородской, Омской, Иркутской областях, Ханты-Мансийском округе и некоторых других регионах. Но, опираясь на статистику предыдущих лет, можно спрогнозировать, что подавляющее большинство заявленных проектов так и останутся нереализованными. Наиболее жизнеспособными (в краткосрочном плане) представляются следующие два проекта.

Компания «Орис» (группа ЧТПЗ) уже не первый год обещает ввести в эксплуатацию завод по производству OSB-плит в г. Чайковском Пермского края. Завод активно строится. Заявленная мощность будущего предприятия составляет 500 тыс. м3. Первую партию продукции владельцы обещали выпустить еще в 2013 или 2014 году. Открытие завода было перенесено на 2015 год, но до сих пор так и не состоялось.

Строительство крупной линии по выпуску плит OSB в рамках завода «Талион Терра» в Тверской области (вблизи г. Торжка) началось еще в 2014 году. Строит линию компания «СТОД». Весной 2015 года сотрудники немецкой группы Dieffenbacher приступили к монтажу оборудования на этом заводе, но пока строительство не завершено.

Почему же строительство заводов по выпуску OSB-плит либо продвигается очень медленно, либо вовсе сворачивается на подготовительной стадии? Специалисты считают, что главным барьером для выхода на рынок нового производителя плит OSB (а также других древесных плит) является высокий уровень инвестиций в строительство. К тому же при выборе промышленной площадки необходимо учитывать наличие в регионе объема сырья, достаточного для обеспечения бесперебойной работы предприятия. Заготовка древесной щепы должна вестись в радиусе не более 200 км от завода, так как транспортные расходы влияют на рост совокупных затрат на производство, а плита OSB должна быть дешевой, чтобы конкурировать на рынке с другими древесными материалами.

Импорт OSB

Таблица 3. Объемы импорта OSB-плит в Россию ведущих
зарубежных марок в 2011, 2013 и 2015 годах, тыс. м3

3 osp

Импорт OSB-плит был значимым для российского рынка до 2014 года. Надо напомнить, что до 2012 года весь объем российского рынка состоял только из импорта. Затем поставки стали стремительно сокращаться. Основными поставщиками были Bolderaja (Латвия), Kronospan (разные европейские страны), Louisiana Pacific и Norbord (Канада), Egger и Glunz (Германия), Kronopol (Польша) и ряд других (см. табл. 3). Поступали на наш рынок также плиты OSB из Китая, но их качество намного уступает европейским, американским, а теперь уже и российским аналогам. И если в 2013 году импорт из Китая составил 36 тыс. м3, то в 2015 году уже всего 4,4 тыс. м3.

Лидером в импорте плит OSB на российский рынок было латвийское подразделение компании Kronospan - Bolderaja, ввозившее в нашу страну не менее 100 тыс. м3 ежегодно. Также довольно большой объем поставок предлагала компания Kronospan из разных стран Европы: Чехии, Румынии, Словакии, Польши, Италии. Максимальный объем поставок плит от Kronospan был отмечен в 2013 году - почти 137 тыс. м3. Продукция польского подразделения Kronopol импортировалась в объеме 20-30 тыс. м3 в год. Немецкая компания Kronoply всегда поставляла небольшие объемы плит.

Темпы прироста импорта плит OSB были особенно высокими после кризиса 2008-2009 годов. Уже в 2010 году импортеры с верхом отыграли потерянные в кризис объемы, а в 2011-2013 годы поставки продолжали расти: в 2011 году было импортировано 450,6 тыс. м3 OSB-плит, а в 2013 году - 710,6 тыс. м3, что на 16% превышает объем поставок в 2012 году. Но в 2014 году было ввезено 498,6 тыс. м3, а в 2015 году - всего 157,3 тыс. м3, причем значительная доля импорта теперь приходится на белорусскую продукцию: в 2014 году заработал завод «Кроношпан» под Могилевом. И белорусские плиты хорошо продаются на российском рынке в силу высокого качества и приемлемой цены. Плиты OSB из Латвии, Германии и Румынии все еще востребованы на рынке РФ, а вот поставки из Канады и США, по сути, прекратились.

Объем и динамика рынка OSB

В 2011 году объем рынка OSB в России составил 450,6 тыс. м3, в 2012 году - 616,3 тыс. м3. Почти весь этот объем составляли импортные поставки. По оценкам специалистов ДОК «Калевала», в 2013 году спрос на плиты OSB в России вырос на 20% по сравнению с 2012 годом. Оценка экспертов ABARUS Market Research выше: в количественном выражении объем поставок в 2012 году составил 824,8 тыс. м3, а спрос на плиты в 2013 году вырос на 34% по сравнению с предыдущим годом. Объем рынка в 2014 году составил 854,9 тыс. м3. Это был самый успешный год для российского рынка плит OSB. Затем, несмотря на активизацию российских производителей, количественные показатели продаж стали снижаться, в том числе из-за резкого сокращения импорта.

Доля импорта на российском рынке OSB-плит резко сократилась. В 2012 году на рынке появились первые пробные партии плит отечественного производства. В 2013 году импорт занимал 85% рынка, а в 2015 году - 20%. Постепенное наращивание мощностей российских предприятий будет способствовать дальнейшему вытеснению импорта, если ценовой уровень отечественной продукции будет ниже цен западных аналогов, а качество, по крайней мере, будет не ниже.

Место OSB среди древесных плит

Плиты OSB конкурируют с ДСП, фанерой, гипсокартоном, гипсоволокнистыми листами и цементно-стружечной плитой. По некоторым параметрам плиты OSB и фанера превосходят другие древесно-плитные материалы. При этом при сравнении характеристик плит OSB и фанеры мнения потребителей расходятся. Так, одни утверждают, что у плит OSB выше влагостойкость и жесткость, другие заявляют обратное.

Таким образом, можно сделать вывод: с позиции потребителей эксплуатационные характеристики плит OSB и фанеры (прочность на изгиб, пригодность для наружного использования, легкость в обработке и т. д.), по сути, идентичны. Основным же критерием выбора становится цена и (в меньшей степени) традиции использования того или иного материала. Несомненные достоинства плит OSB - удобство и легкость обработки, возможность гвоздевого крепления; главный недостаток - малая пригодность для финишной обработки поверхности.

Сейчас по объемам производства в стране лидирует сегмент древесно-стружечных плит. В 2015 году было произведено 6800 тыс. м3 ДСП. Правда, доля этого материала в течение рассматриваемого периода медленно снижается - с 50 до 45% - в общем объеме всех перечисленных выше древесных плит (см. рис. 5). Второе место традиционно за фанерой, ее доля в последние несколько лет стабильна и составляет 24-25%. На третьем месте до мирового кризиса 2008-2009 годов находились ДВП, но в последние несколько лет их оттеснил на четвертое место активно растущий сегмент плит MDF и HDF (доля ДВП сократилась до 12% за шесть лет). Сегмент плит OSB самый узкий, но при этом демонстрирует, пожалуй, самые высокие темпы роста.

Современное состояние и тенденции рынка

С одной стороны, в настоящее время российский рынок плит OSB должен быть в стадии активного развития. Его большой потенциал подтверждается ростом внутреннего спроса, активным увеличением объемов импорта, которые наблюдались до последней рецессии и резких валютных скачков, а также высоким уровнем заинтересованности предпринимателей и региональных властей в том, чтобы организовывать новые производства OSB-плит. С другой стороны, общая депрессивная ситуация в экономике сдерживает рост потребления многих строительных материалов, и плиты не являются исключением.

2016 год будет не менее трудным, чем предыдущий. Строительство уже замедлилось, грузоперевозки упали. Но с 2017 года экономика должна начать восстанавливаться. С восстановлением объемов жилищного строительства, в том числе малоэтажных каркасно-панельных домов, возобновится и рост в общей структуре спроса на плиты OSB. Доступные цены на отечественную продукцию позволят расти рынку высокими темпами после 2016 года в течение четырех-пяти лет, после чего он войдет в стадию зрелости, и приросты станут более умеренными.

Вера НИКОЛЬСКАЯ,
директор по исследованиям агентства ABARUS Market Research

 

Журнал "Строительная орбита" - информационный партнер Ассоциации СИП опубликовал статью Исаева О.Ю. о развитиии Крыма.

s24 25

s24 25 2

 

25

Подтверждение соответствия продукции требованиям технических регламентов, положениям стандартов, сводов правил или условиям договоров установлено Федеральным законом «О техническом регулировании». Применение и соблюдение этого закона в деревянном домостроении, как и в целом в малоэтажном жилищном строительстве, имеет свои особенности и варианты решения.

Упомянутым законом определено, что продукция является результатом деятельности, представленным в материально-вещественной форме для использования в хозяйственных и иных целях.

У каждой основной стадии домостроения - проектирования, производства, строительства - есть свои результаты. На первой стадии - это проект здания, на второй - комплект конструкций, изделий и материалов, изготовляемый в соответствии с проектом здания, на третьей - построенное здание; в конечном итоге это здание становится домом или, после обустройства придомового участка, малоэтажным жилищем.

У проекта малоэтажного жилого здания может быть формат (статус) индивидуального проекта, если он выполнен по индивидуальным требованиям заказчика (покупателя), или типового проекта, т. е. проекта, предназначенного для многократного использования неопределенным количеством заказчиков или потребителей. Но в любом формате проект должен соответствовать действующим общестроительным требованиям и учитывать основное функциональное назначение здания. Отсутствие проекта малоэтажного здания в перечне документации, установленном в Градостроительном кодексе РФ для индивидуального жилищного строительства, противоречит реалиям строительного рынка, потому что ни один тип малоэтажного здания не может быть построен без проекта той или иной полноты. Проект необходим как для определения основных конструктивных систем здания, планировок его помещений и т. д., так и для расчета необходимого объема материалов, деталей, изделий. При индивидуальном проектировании проект является вспомогательным документом и не может быть товаром, а при типовом проектировании, все больше входящим в практику массового малоэтажного домостроения, определяется как товар, который должен соответствовать конкретным нормативным требованиям.

Комплект конструкций, изделий, материалов формируется в соответствии с проектом здания и должен изготовляться в соответствии с нормативными требованиями, предъявляемыми к каждому элементу здания (детали, материалу, изделию и т. д.). Состав комплекта, в зависимости от заказа потребителя или от принятой схемы строительства, может быть разным: от элементарного набора деталей (сруба деревянного здания) до полного домокомплекта, включающего в себя как необходимую строительную продукцию (изделия, материалы и др.), так и предусмотренные проектом инженерное оборудование, сантехнические и другие изделия. Состав комплекта указывается в договоре (заказе, контракте), который подписывается исполнителем и заказчиком, и является результатом деятельности изготовителя, который должен обеспечивать и подтверждать соответствие комплекта определенным нормативным требованиям и условиям договора.

Итоговым результатом домостроительного производства является малоэтажное жилое здание, построенное в соответствии с проектом, а также благоустроенный в соответствии с проектом или заказом (договором, контрактом) земельный участок, на котором расположено это здание.

Следовательно, малоэтажное домостроение характеризуется тремя видами продукции, обладающими товарным состоянием: типовым проектом, домокомплектом, построенным зданием; каждое из этих составляющих должно соответствовать определенным нормативным требованиям.
Требования к продукции домостроения

Малоэтажное жилое здание как финишный результат домостроительного производства должно соответствовать определенным критериям безопасности (надежности) и качества. Эти критерии базируются на функциональном назначении здания, которое должно удовлетворять конкретные потребности человека, и должны носить форму нормативных требований, устанавливаемых нормативно-правовыми документами. Комплекс таких требований должен учитываться при проектировании здания и обеспечиваться технологическими операциями изготовления домокомплектов и мерами по организации строительства здания.

Перечень критериев безопасности и качества жилых зданий, методов их оценки и примерных нормативов определен международным документом - Компендиумом ЕЭК ООН, включающим в себя образцы положений для строительных норм. Он принят в 1992 году с участием представителей нашей страны. В принятом же несколько лет назад техническом регламенте безопасности зданий и сооружений, по сути, не учтено малоэтажное домостроение, нет государственного стандарта, устанавливающего нормативные требования к малоэтажным жилым зданиям, как нет и сводов правил по малоэтажному домостроению.

С 2002 года действуют СНиП 31-02-2002 «Дома жилые одноквартирные», которые не учитывают все типологическое многообразие современного малоэтажного домостроения и не регламентируют критерии, установленные Компендиумом ЕЭК ООН. Поэтому так необходимо четкое представление о том, по каким нормативным документам может оцениваться продукция домостроения. При отсутствии технического регламента, ГОСТ и сводов правил продукция может оцениваться либо на соответствие условиям договоров, либо стандартам организации (СТО).

Практика реализации продукции домостроения показывает, что договоры в своем большинстве не содержат конкретных и полных требований к безопасности и качеству продукции. Это, с одной стороны, приводит к невнятности договоров в части нормативных требований к реализуемой продукции, что регулярно отмечается арбитражными судами. А с другой - в какой-то мере объясняет желание продавцов «закрыть» эту проблему наличием сертификатов, как бы удостоверяющих качество продукции, но лишь по некоторым критериям, например, по экологической безопасности деревянного домокомплекта или по энергоэффективности стеновых панелей здания. Естественно, что подобные документы не могут удостоверять реальное качество продукции и лишь дискредитируют суть и задачи сертификации. То же можно сказать и о разных дипломах, грамотах и т. п. - они имеют значение для престижа изготовителей или продавцов продукции, но ничего не гарантируют потребителям (покупателям).

В ситуации, сложившейся в сфере нормативного обеспечения продукции домостроения и подтверждения ее соответствия потребительским критериям, единственным законным форматом процедуры оценки соответствия этой продукции являются стандарты организаций. Они детально рассмотрены в публикации автора в журнале «ЛесПромИнформ» № 7, 2015 год. Именно эти стандарты могут включаться в тексты договоров на поставку продукции домостроения, которая должна соответствовать нормативным требованиям, регламентированным в СТО.

Введенный в действие в 2013 году СТО НТО ДП - 1.1 «Здания жилые малоэтажные. Общие технические требования» устанавливает требования к проекту здания, к домокомплекту и строительству здания. Стандарт регламентирует виды безопасности и меры их обеспечения, показатели качества здания, требования к построенному малоэтажному зданию, структуру и основное содержание паспорта малоэтажного жилого здания. Положения паспорта учитывают требования Федерального закона «О защите прав потребителей» и определяют условия безопасности и качества здания в период его эксплуатации, что важно для обеспечений гарантий проектировщиков, изготовителей и строителей здания и для его качественной эксплуатации.
Формы подтверждения соответствия

Федеральным законом «О техническом регулировании» установлены три формы подтверждения соответствия: добровольная сертификация, обязательная сертификация, декларирование соответствия.

Добровольная сертификация осуществляется по инициативе заявителя (изготовителя проекта или домокомплекта, строителя здания) на основе условий договора с органом по сертификации. Цель этой сертификации - установление соответствия продукции национальным стандартам, стандартам организаций, сводам правил, условиям договоров, системам добровольной сертификации. Закон определяет, что системы добровольной сертификации могут создаваться юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями, которые устанавливают характеристики продукции (не требования или конкретные показатели! - Авт.), на соответствие которым осуществляется добровольная сертификация. Такими характеристиками для продукции домостроения, как показывает практика добровольной сертификации, могут быть общие положения «зеленого» строительства, у которых еще нет конкретных нормативных требований, или энергоэффективность отдельных ограждающих конструкций, например, стеновых панелей, или экологическая безопасность деревянных малоэтажных зданий и т. п. Поэтому следует отметить, что системы добровольной сертификации не входят в установленное ФЗ «О техническом регулировании» определение понятия «подтверждение соответствия».

Включение добровольной сертификации в состав документов (техрегламентов, стандартов, сводов правил), на соответствие требованиям которых должна оцениваться продукция, и базирование этих систем на неких характеристиках продукции, не обязательно регламентирующих безопасность и достоверное качество продукции, ощутимо дискредитирует цели, суть и задачи подтверждения соответствия. Присутствие в системе добровольной сертификации органа по сертификации, как третьей стороны, размывает ответственность изготовителя (продавца) продукции и самого органа по сертификации и не обеспечивает гарантии реальных потребительских критериев продукции. К тому же платность услуг органа по сертификации вызывает сомнение в объективности процедуры сертификации.

Сейчас в стране начинает функционировать Российская служба качества (Роскачество), основной целью которой заявлен непредвзятый, т. е. объективный контроль безопасности и качества потребительских товаров, в частности, продуктов питания. Контроль проводится не на заявительной основе, а выборочно, с публичным освещением результатов контроля. Суть такого контроля почти идентична сути систем и форм подтверждения соответствия: подобный контроль должен гарантировать потребителю безопасность и качество приобретаемой продукции, что является конституционной обязанностью государства. Пока трудно прогнозировать участие Роскачества в контроле домостроительной продукции (которая по большей части является потребительским товаром), но можно говорить о наличии нормативно-методической основы такого контроля в виде СТО НТО ДП-7 «Здания малоэтажные жилые. Методы оценки качества и потребительских индексов». Таким образом, добровольная сертификация может быть заменена объективным государственным контролем малоэтажных жилых зданий и мерами обеспечения их покупателей достоверной информацией о безопасности и качестве приобретаемого жилья.

Обязательная сертификация продукции проводится только в случаях, установленных соответствующим техническим регламентом на эту продукцию, и исключительно на соответствие требованиям этого технического регламента. Форма и схемы обязательного подтверждения соответствия устанавливаются только техническим регламентом с учетом степени риска не достижения целей этого регламента.

Применение обязательной сертификации продукции домостроения в настоящее время невозможно по нескольким причинам. Во-первых, нет технического регламента о безопасности этой продукции. Во-вторых, действующий технический регламент о безопасности зданий и сооружений не устанавливает требований с учетом рисков и определяет форму подтверждения соответствия любого здания положениям регламента в виде письменного заключения производителя строительных работ (т. е. прораба; правовой уровень такого заключения весьма сомнителен).

Отмеченные выше несостоятельность для домостроения добровольной сертификации и невозможность применения обязательной сертификации требуют рассмотрения возможного подтверждения соответствия продукции домостроения в форме декларирования соответствия.

Декларирование соответствия осуществляется по одной из следующих схем: декларирование на основании собственных доказательств изготовителя продукции или декларирование на основании собственных доказательств и доказательств, полученных от органа по сертификации или аккредитованной испытательной лаборатории.

При декларировании по первой схеме заявитель (проектировщик, изготовитель, строитель) самостоятельно формирует доказательственные материалы (техническую документацию, результаты собственных измерений и испытаний, другие документы) для подтверждения соответствия продукции требованиям все тех же технических регламентов.

При декларировании по второй схеме заявитель в дополнение к собственным доказательствам включает в доказательственные материалы протоколы испытаний и измерений, проведенных аккредитованной испытательной лабораторией, а также сертификат системы менеджмента качества, в отношении которого предусматривается контроль (надзор) органа по сертификации, выдавшего этот сертификат.

Установленные законом схемы декларирования соответствия исключают возможность применения в малоэтажном домостроении этой формы подтверждения соответствия прежде всего из-за отсутствия технического регламента, но не запрещают иные схемы декларирования соответствия. Основным требованием при этом должно быть соответствие декларирования целям и принципам подтверждения соответствия, установленных ФЗ «О техническом регулировании».

Главной целью подтверждения соответствия должно быть удостоверение соответствия продукции требованиям, установленным, в частности, стандартом, каким в малоэтажном домостроении может быть СТО НТО ДП - 1.1. Основными принципами подтверждения соответствия, которые устанавливает упомянутый ФЗ, является недопустимость: применения обязательной сертификации продукции, в отношении которой не установлены требования технических регламентов; принуждения к добровольной сертификации, в т. ч. в определенной системе добровольной сертификации; подмены обязательной сертификации добровольной сертификацией.

Эти принципы характеризуют ситуацию, существующую сегодня в малоэтажном домостроении, - то есть невозможность применения принятых ФЗ форм подтверждения соответствия, - но и не исключают иных систем подтверждения соответствия этой продукции принятым и действующим нормативным документам, регламентирующим и гарантирующим потребительские критерии (прежде всего - безопасности и качества малоэтажных жилых зданий).

Применение декларирования как формы подтверждения соответствия должно быть оформлено декларацией соответствия. Определение этого понятия и требования к содержанию декларации, установленные ФЗ, предусматривают обязательность наличия технического регламента, на соответствие которому оценивается и декларируется продукция. Тем самым декларирование соответствия, как и обязательная и добровольная сертификация, не могут быть использованы для подтверждения соответствия продукции малоэтажного домостроения, потому что нет технического регламента.

Такое положение, с одной стороны, формально не обязывает участников процесса создания продукции домостроения подтверждать ее соответствие или побуждает их прибегать к искусственным схемам добровольной сертификации, но, с другой стороны, - в условиях рыночной конкуренции актуализирует поиски и применение иных систем подтверждения соответствия. Тем более, что это необходимо и для удовлетворения законных прав и требований приобретателей (покупателей) малоэтажных жилых зданий по части гарантий их безопасности и качества.
Системы гарантий безопасности и качества продукции

Противоречие между реальными требованиями рынка малоэтажного домостроения в части гарантий безопасности и качества его продукции и регламентированными ФЗ «О техническом регулировании» формами подтверждения соответствия может быть устранено применением иных систем гарантий. Подобными системами являются личное (персональное) декларирование изготовителем продукции ее соответствия требованиям конкретного общепринятого нормативного документа или корпоративное декларирование в виде документа (паспорта, инструкции и т. п.), содержащего, в соответствии с ФЗ «О защите прав потребителей», полные технические характеристики продукции, параметры ее безопасности и качества, правила безопасной эксплуатации продукции и другую информацию. Обе системы нашли применение в практике ведущих зарубежных фирм и начинают осваиваться отечественными промышленными структурами и даже индивидуальными предпринимателями.

Личная декларация - документ, содержащий краткую информацию о соответствии продукции требованиям конкретного нормативного документа на эту продукцию, о сроках и условиях гарантии ее безопасности и качества при ее применении (использовании, эксплуатации). Кроме того, личная декларация содержит данные об изготовителе продукции, она должна быть заверена его личной подписью, скрепленной печатью; экземпляр личной декларации должен быть на каждой единице продукции, - например, на комплекте проектной документации, сопроводительной документации домокомплекта, при акте приемки-сдачи построенного здания.

Это означает, что для продукции домостроения личное декларирование может применяться: при разработке и реализации типовых проектов малоэтажных жилых зданий и их серий, изготовлении домокомплектов, строительстве зданий. Иными словами, если у товарного состояния продукции домостроения (типового проекта, домокомплекта, построенного здания) разные изготовители и продавцы, то личное декларирование целесообразно. Но следует напомнить, что не может и не должно быть ситуации, когда проект здания соответствует одному нормативному документу, домокомплект - другому, а построенное здание - третьему нормативному документу. Каждая личная декларация должна гарантировать соответствие реализуемой продукции единому нормативному документу, регламентирующему требования по безопасности и качеству малоэтажного жилого здания. В настоящее время таким единым нормативным документом является СТО НТО ДП - 1.1. Личное декларирование персонифицирует ответственность изготовителя продукции и способствует формированию повышенного доверия к ней приобретателей. Однако сегодня применение личного декларирования в малоэтажном домостроении не может быть масштабным, потому что все три товарные состояния продукции домостроения создаются и используются, как правило, в одной производственной структуре (компании, комбинате, холдинге и
т. д.) и реализуются в виде построенного здания. Это создает условия и формирует необходимость и целесообразность корпоративного декларирования соответствия продукции единому нормативному документу.

Корпоративное декларирование осуществляется в форме создания паспорта малоэтажного жилого здания (и даже малоэтажного жилища как комплекса малоэтажного здания и благоустроенной придомовой территории); структура и содержание паспорта регламентированы СТО НТО ДП - 1.1.

Правовой основой этого документа являются положения ФЗ «О защите прав потребителей» и ФЗ «О техническом регулировании», а нормативной основой - требования СТО НТО ДП - 1.1 и СТО НТО ДП - 1.0 «Здания жилые малоэтажные. Классификация, термины и определения, виды безопасности, показатели качества». Паспорт определяет и гражданско-правовые условия взаимоотношений изготовителя малоэтажного жилого здания и его приобретателя (покупателя, владельца), что важно как для обеспечения безопасности здания в период его эксплуатации, так и для обеспечения гарантий его надежности и срока службы, т. к. владелец обязан соблюдать определенные условия содержания здания. Нормативно-технические положения паспорта должны базироваться на проектных решениях здания, которые соответствуют нормативным требованиям по основным видам безопасности, и учитывать их дополнительные виды (по СТО НТО ДП - 1.0).

Корпоративное декларирование должно обладать необходимой доказательственной основой, включающей в себя прежде всего основные материалы: результаты лабораторных, производственных, стендовых (для конструкций) испытаний и, что весьма важно, натурных испытаний эксплуатируемых зданий; акты контроля; материалы надзорных и контролирующих организаций; заключение независимой экспертизы; сертификаты системы менеджмента качества и др. и (при наличии) дополнительные доказательственные материалы, например, типологические рейтинги и потребительские индексы эксплуатируемых зданий, дипломы выставок и конкурсов, отзывы потребителей и т. д.

Реализуемое малоэтажное жилое здание должно быть обеспечено информационно-справочным документом, т. е. паспортом, подобно тем паспортам, которые сегодня имеются, например, на автомобили, бытовую технику и другую продукцию.

Паспорт должен содержать все реквизиты и личные подписи изготовителей товарных состояний продукции, т. е. проектировщика, изготовителя домокомплекта, строителя. Паспорт оформляется в виде книжки или брошюры, удобной для многократного применения, и передается покупателю (владельцу) здания.

Корпоративное декларирование в формате паспорта малоэтажного здания отвечает целям и задачам подтверждения соответствия, учитывает мировые тенденции и практики гарантированного обеспечения безопасности и качества продукции, усиливает ответственность ее производителей и их конкурентоустойчивость.

Виктор КИСЛЫЙ, канд. техн. наук.
По материалам журнала "Леспроминформ".

2

В Рошале многие семьи, чье жилье является ветхим или аварийным, очень скоро станут обладателями новых квартир: Причем жилье для них возводится с применением инновационных технологий.

Из двух домов, в которые переедут новоселы, только один строится из привычного кирпича, а в сооружении второго задействовали технологии особых СИП-панелей для домов с малой этажностью. Технология сама по себе не нова, как отметил Антон Леонов, руководитель проекта, разработана она более полувека назад в США и получила широкое применение не только в Америке, но и в Канаде и странах Европы.

Особенностью этих легких многослойных панелей является важное в строительстве сочетание прочности и теплоизоляции. Эти сэндвич панели при толщине 120-224 миллиметра могут выдерживать колоссальную нагрузку (1 тонну на «квадрат»), что делает их достойной заменой монолитному бетону. В нашей стране, отметил Леонов, такая технология получила одобрение Минстроя и ЖКХ.

Городская администрация Рошаля сообщила, что к концу текущего года 84 семьи из почти десятка аварийных и ветхих домов смогут отпраздновать новоселье в новых квартирах
По материалам портала - Move.su – это информационный портал, посвященный недвижимости и предназначенный как для девелоперов, застройщиков, а также представителей власти.

 В результате массовых лесных пожаров 13 и 14 апреля было уничтожено около 200 помещений, 81 семья лишилась своего дома в городе и пригороде Читы. Из общего числа пострадавших семей 37 заявили, что хотят приобрести готовое жильё, остальным дома восстанавливаются с нуля — от фундамента до крыши.

По указанию президента, по всему Забайкальскому краю не прекращаются стройки — восстанавливают дома пострадавших от стихии. Срок сдачи объектов обозначен 1 сентября, региональные власти обещают управиться к 15 августа.

Строительство находится под личным контролем вице-премьера Правительства РФ Дмитрия Козака.

Подрядчиками выступили исключительно местные, забайкальские компании. Изначально речь шла о 22 строительных организациях, в итоге было выбрано три, но в силу ряда причин одна всё же покинула проект.

«Судить сложно — ответственность огромная, сроки сжатые, все объекты должны быть сданы к 15 августа, а въехать в готовые жилые дома пострадавшие должны 1 сентября. У оставшихся подрядчиков работают шесть субподрядных организаций, а также две фирмы занимаются строительством инфраструктуры: тепло- и электросетей, котельной и так далее. В одном из посёлков к 15 сентября мы обязаны запустить систему отопления», — рассказывает главный инженер ГКУ «Служба единого заказчика» Забайкальского края Константин Выжлов.

Строительные материалы тоже в большинстве производятся в Забайкалье, другое дело, что их составляющие приходится везти из других регионов — цемент, краски, трубы, металл, что также заметно повышает стоимость строительства.

Фото: АиФ/ Татьяна Белокопытова

 

Жилые помещения восстанавливаются по четырём различным технологиям. Первая — это сип-панели. Такие дома строятся только в Алек-Заводе и селе Базаново Алек-Заводского района. Ранее погорельцы возмущались, мол, такие строения не для забайкальских зим с сорокаградусными морозами. Однако в правительстве края уверяют, что эти конструкции как раз подходят для сурового климата региона, и приводят в пример… американцев — они на Северном полюсе из сип-панелей построили исследовательскую станцию.
Несколько десятков домов под Читой построены из газобетонных блоков — толщина стены 60 сантиметров, плюс облицовочный кирпич, а также внутренняя отделка. Третья технология — это теплоблоки: две плиты бетона, между которыми слой пенополистирола. Ширина стены 35 см, нагрузка на фундамент меньше, чем у газобетонных блоков, при этом по своим тепловым характеристикам не уступает другим стройматериалам. Такие же дома будут стоять в селе Казаново Шилкинского района. Четвёртая часть домов строится из клеёного бруса. Это одна из самых дорогих технологий, но возводятся такие дома за три дня. Выглядит это, как детский конструктор — готовые домокомплекты, с запилами, проёмами. Такие дома появятся в селе Укурей Чернышевского района.

Фото: АиФ/ Татьяна Белокопытова

 

В населённых пунктах края идёт практически точечная застройка на прежних земельных участках — по 4, 6, 10 домов. Здесь возводятся обычные дома с печным отоплением. И только в Читинском районе, где сгорели десятки домов в селе Смоленка, Забайкалец, в микрорайоне Добротный и в нескольких дачных кооперативах, правительство края выделило участок земли за посёлком Смоленка (примерно в 25 км от Читы), где восстанавливается новый, полностью благоустроенный посёлок для погорельцев.

Всего из федерального бюджета на восстановление жилого фонда будет выделено 365 миллионов рублей, на строительство инженерной инфраструктуры — ещё 57 млн. Изначально говорилось, что для восстановления утраченного жилого фонда из федерального бюджета будут выделены средства из расчёта 30 тысяч рублей за квадратный метр. Однако в процессе эту сумму пришлось корректировать.

«Когда мы обсчитали свои возможности, получилось, что уложиться в эту сумму не удастся по причине многочисленных точечных застроек на довольно отдалённых расстояниях. Например, в селе Верея Приаргунского района нужно построить всего четыре дома, а стройматериалы, технику, людей — а это отдельные бригады строителей, отделочников — придётся везти почти за 800 километров. Поэтому цену за квадрат пришлось поднять до 40 тысяч», — пояснил Выжлов.

Надо отметить, что участки, на которых у людей сгорели их прежние дома, остаются в их собственности, и новые участки вместе с восстановленными жилищами они тоже получат в собственность.

«Большинство погорельцев очень этому рады, ведь многие из них годами ютились в маленьких домишках, а теперь с учётом социальных норм на семью, например, из двух родителей и двоих детей они получат дом 72 квадратных метра. Недовольны только те граждане, которые потеряли большие коттеджи от 100 квадратов. Но мы не можем преступить закон и «прыгнуть» выше положенных норм строительства», — заметил Константин Выжлов.

Недовольные есть и будут всегда. Однако их единицы. Значительная часть людей, измученных неустройством, длящимся уже четыре месяца, очень благодарны правительству и президенту страны, что не оставили их в беде. В Забайкалье народ живёт небогатый, сгоревшее жильё у многих было единственной крышей — несколько семей всю весну и лето прожили в палатках.

«Мы живём в палатке на своём участке, где у нас сгорел дом, — говорит погорелица Галина. — Бросить участок мы не могли — осталось кое-какое хозяйство, постройки, боялись, что всё это растащат. Нам выдали палатки от МЧС края, к 1 сентября мы должны будем их отдать. Сами, на свои деньги купили матрацы, подушки, много одеял — ночью очень холодно, а сейчас, в августе, и подавно температуры упадут. Ну ничего, уже недолго ждать осталось».

Надо сказать, что до сих пор не утихают судебные тяжбы — погорельцы, чьи сгоревшие жилища не были оформлены должным образом, доказывают право вступления в программу на восстановление жилья. И хотя суды в ускоренном темпе рассматривали все дела, порядка 20 семей так и не получат новые дома. Основная причина одна — сгоревшее жильё не было для них единственным. У губернатора на этот счёт изначально позиция такова — если на уже построенные дома не найдутся собственники, то данный жилой фонд будет использован для заселения очередников — сирот, многодетных семей и так далее. Их в крае тоже предостаточно.

Забайкальские расстояния — не единственная преграда, с которой пришлось столкнуться строителям. Когда только началось восстановление, многие из них переживали, мол, вдруг лето будет дождливым, процесс может заметно тормозиться, а этого допустить было нельзя — шутка ли, за неполных три месяца с нуля отстроить почти 200 домов! Однако опасения оказались напрасными. Наоборот, нынешнее лето в Забайкалье случилось аномально жарким и засушливым. Часть июня и почти весь июль ежедневно столбик термометра на солнце поднимался до 40 градусов и выше. С учётом этого пекла пришлось водить сиесту для строителей.

«В Чернышевском районе у одного из строителей случился тепловой удар. Поэтому было принято решение работу начинать в 4 часа утра, а с 12 до 15 часов делать перерыв в работе», — сказал Выжлов.

Фото: АиФ/ Татьяна Белокопытова

 

Несмотря на различные трудности, Выжлов уверен, что в сроки уложатся. Уже на сегодняшний день 22 семьи по всему краю получили заветные ключи от восстановленных либо отремонтированных домов. В новом посёлке под Читой к 15 сентября заработает новая котельная, здесь уже установлено котельное оборудование — котлы, теплообменники, насосы, дымовая труба. Линии электропередач проведены ещё в июне, осталось подключение домов. В этом посёлке, названия которого ещё не придумали, решено сделать всё-таки торжественную передачу ключей к 1 сентября. В администрации края не исключают приезд высоких гостей — из Минстроя или правительства России.

Единственное, чего теперь опасаются власти, — это большой вероятности поджогов лесов и степей вблизи населённых пунктов следующей весной. Видя, как быстро и качественно руководство страны восстановило дома нынешним погорельцам, многие захотят решить таким образом свои жилищные проблемы. Ведь был же пойман в апреле в лесу подросток с канистрой бензина в одном из районов Забайкалья. Как потом выяснилось, парень был из неблагополучной семьи, он понадеялся, что из-за лесного пожара сгорит их старенький домишко, а взамен им отстроят новый.

Источник АиФ (Статья от 13.08.15)

В условиях сегодняшнего состояния развития экономики, в связи с подорожанием традиционных строительных материалов и услуг специализированных компаний, многие владельцы собственного бизнеса вынуждены довольствоваться арендой помещений для ведения торговли, поскольку далеко не у всех есть возможность построить собственное помещение под магазин, торговый центр, кафе, ресторан.

С развитием технологии СИП и появлением на рынке сип-панелей, эта проблема решается намного проще, ведь данный материал при всех своих преимуществах обладает вполне приемлемой ценой. Сип-панели идеально подходят для строительства одноэтажных зданий.

Их преимущества:
- Высокая скорость монтажа, которая в разы меньше, чем при строительстве с традиционными материалами. Сип-панели собираются очень легко, как конструктор, поскольку имеют альбомы технических решений, спроектированы на программном обеспечении компании ГК "Модул".

- Количество внутренних и внешних отделочных работ значительно сокращается. Снаружи помещения стены можно обшить сайдингом.
- Отопление помещений из сип-панелей требует намного меньше затрат, поскольку этот материал характеризуется превосходными теплоизоляционными свойствами, благодаря слою пенопласта, соединяющему две стружечные плиты.
Экономическая выгода является одной из основных причин, по которым строительство магазинов и других типов помещений из сип-панелей по канадской технологии приобрело такую высокую популярность среди жителей России. Поэтому такой бюджетный вариант подходит многим владельцам торгового бизнеса, которые хотят иметь собственные помещения для своей работы.
«Экопан» - строительство магазинов по современной энергоэффективно технологии.

Строительная компания «Экопан-Инжиниринг» предлагает услуги квалифицированных специалистов в сфере возведения торговых помещений с использованием сип-панелей по инновационной канадской технологии. На сайте http://stroitelstvosip.ru/proekty представлена подробная информация об особенностях данной работы и контактная информация для связи со специалистами. Недорогие магазины из sip-панелей могут быть построены в рекордно короткие сроки. Такое строительство не требует трудоемких земляных работ и сложного фундамента. Выполнять работу можно в любое время года. Строительство магазина из сип-панелей станет новым этапом в развитии вашего бизнеса и очень скоро принесет свои дивиденды.

Заказать строительство магазина или торгового центра можно по тел.: 8 (495) 419-02-52

Последние новости

Бизнес на СИП панелях. Строительная франшиза

Bizness sip

franchiza

Каталог "Оборудование для каркасно - панельного домостроения СИП (SIP)"

katalog32

Развитие Вашего бизнеса

reklama na nashem saite2

Купить

buk ban mini

Disk

Ресурсы

you t

beboss

 FB  V

Реклама наших партнеров

01 200

Партнеры

  logotip

  ultralam logo2

logo hcSIP 

logo vsepoumu na stroike black

nial sk 200

aloetagnay strana

 kalevala 150

logo sipa

uksips-logo

logo nami

logo appp

logo-ecopan